マリオン川口第1

  • 埼玉県川口市幸町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
900万円
54.5万円/㎡
相場
851万円
51.5万円/㎡
603
769
934
1,100
AI査定結果
推定相場価格
851万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
769万円〜934万円
46.5万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
マリオン川口第1
900万円（54.5万円/㎡）/ 3階 / 16.52㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/29900万円54.5万円3階 16.52㎡ 1R-
2026/01/13900万円54.5万円3階 16.52㎡ 1K北東
2025/05/13900万円54.5万円2階 16.52㎡ 1R北東
2024/10/31730万円43.6万円4階 16.75㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
マリオン川口第1
川口市幸町三丁目
川口駅9分 900万円54.5万円16.52㎡1R3階 / 5階建 -1988年19戸RC
2025/05/01シルフィード蕨
川口市芝中田二丁目
蕨駅13分 780万円52.0万円15.01㎡1K2階 / 3階建 西1991年12戸鉄骨造
2025/03/10マリオン川口第5
川口市芝中田二丁目
蕨駅15分 585万円44.5万円13.15㎡1K2階 / 4階建 -1989年19戸RC
2026/01/06クリオ西川口壱番館
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 990万円61.5万円16.11㎡1K2階 / 11階建 南1991年45戸SRC
2025/12/02キャッスルマンション西川口駅前
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 980万円58.0万円16.9㎡1R1階 / 7階建 西1990年27戸RC
2025/07/10グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 700万円43.9万円15.93㎡1R3階 / 7階建 北東1988年63戸RC
2026/01/04キャッスルマンション西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 950万円52.8万円18㎡1K3階 / 8階建 南東1988年28戸SRC
2025/08/28アーバンヒルズ西川口第2
川口市並木四丁目
西川口駅7分 750万円46.4万円16.16㎡1K1階 / 6階建 西1991年26戸RC
2025/11/01ライオンズマンション並木北公園
川口市並木三丁目
西川口駅6分 880万円42.7万円20.62㎡1K4階 / 9階建 西1988年54戸SRC
2026/01/27ライオンズプラザ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 900万円48.8万円18.43㎡1K8階 / 10階建 南1993年43戸SRC
2025/12/12日神パレス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 830万円42.5万円19.53㎡1R4階 / 6階建 -1988年39戸RC
2026/01/27アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 910万円50.6万円17.99㎡1R3階 / 8階建 南西1991年51戸SRC
2024/02/11ライオンズマンション川口並木二丁目
川口市並木二丁目
西川口駅5分 840万円49.8万円16.87㎡1K3階 / 11階建 南東1988年58戸SRC
2025/12/12マリオン川口第2
川口市西川口三丁目
西川口駅2分 850万円51.5万円16.5㎡1R4階 / 8階建 北西1988年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、川口市では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は川口市の平均と比較して2.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.7万円/㎡
前年比+3.0%
川口市
56.0万円/㎡
前年比+10.1%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マリオン川口第1
所在地埼玉県川口市幸町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月1988年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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